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1.房产贷款,额度高：由于漳州房产属于固资,因此用房产抵押贷款额度高；
2.漳州房产贷款门槛较低：只需房产贷款是用以有效用途,符合条件就能够申请贷款；
3.适用房产抵押贷款,自建房子经营贷款,抵押自建房屋商务活动贷款,商品住房贷款,抵押分期购房合同建筑装修贷款等贷款限期较长：（10~
30年）；
4.款项用途普遍：房产贷款用途限定少；
5.贷款还款方式多：购物、消费、经营、教育、医疗等.
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1. 商品房作为抵押的,房产借资期限最长可达30年,商品房+借资期限的使用期限≤30年.
2. 以房产抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借资人的年龄≤60 房产借资与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借资人的年龄+信贷伸展期；
2、房产使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（房产）变现能力和漳州房产借资人还款能力综合确定授信期限.
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1、洽谈业务,了解客户需求,签订漳州房产借款办理合同、同时准备资料
2、漳州房产实地勘察评估、出评估报告,递交材料至银行或者申请机构预审、面签、审批借款
3、房管局进行房产抵押登记
4、银行或者申请机构放款
5、查收借款、按月还款！
监督款项流向
目前漳州住房抵押贷款政策更新较快,抵押拆迁安置现房周转贷款,抵押分期房屋助学贷款,适用住房教育贷款等不同类型产品客户选择漳州不同银行和产品,有利息差距,想要享受比较低利率成本,建议提前规划好,选择合适时间及时申请渠道.